建築基準 注文住宅は「坪単価」で決まる？ムダな廊下を減らす間取りで“同じ予算でも広い家”に｜一級建築士が解説
「注文住宅って、結局いくらかかるの？」——家づくりで一番気になるのがお金の話です。実は、地元の工務店では、ひと部屋ずつ細かく積算するよりも、「坪単価 × 面積」でおおよその金額が決まることが多いように...
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建築基準 【よくある質問】家は敷地ギリギリまで建てられる？外壁後退と「境界から50cm」ルールを一級建築士が解説
「家は敷地のどこまで建てていいの？」「隣の家とどれくらい離さないといけないの？」——家づくりでよくいただく質問のひとつが、建物と敷地境界の距離（外壁の後退）です。結論を先にお伝えすると、建築基準法のう...
Uncategorized 家を建てるのに土地の分筆は必要？市街化調整区域の注意点も一級建築士が解説
「親の土地に家を建てたいけれど、土地を分けないといけないの？」「分筆って費用がかかると聞いたけど、本当に必要？」——家づくりの土地まわりでよく出てくるのが「分筆（ぶんぴつ）」という言葉です。結論から言...
建築基準 買ってはいけない土地の見分け方｜再建築不可・旗竿地を一級建築士が解説
本ページはプロモーションを含みます。「気に入った土地が見つかった！」——でも、土地は買ってから「家が建てられない」と気づいても、もう戻せません。こんにちは。一級建築士で、もとは建物の構造計算をしていた...
ルート２主事試験過去問 R5特定建築基準適合判定資格者講習の考査問題解説㉒
3年に一度実施される特定建築基準適合判定資格者講習があります。講習を受けて、最後の終了考査に合格すると、特定建築基準適合判定資格者として、建築基準法第６条の３第１項ただし書きにある特定構造計算基準に適...
ルート２主事試験過去問 R5特定建築基準適合判定資格者講習の考査問題解説㉑
3年に一度実施される特定建築基準適合判定資格者講習があります。講習を受けて、最後の終了考査に合格すると、特定建築基準適合判定資格者として、建築基準法第６条の３第１項ただし書きにある特定構造計算基準に適...
建築基準 【建築基準法】外壁後退の緩和｜L1・L2の長さは「外壁中心線」で測るでいい？
第一種低層住居専用地域・第二種低層住居専用地域・田園住居地域内では、建築物の外壁またはこれに代わる柱の面から敷地境界線までの距離（外壁後退距離）を1.5m又は1.0m以上確保する必要があります（法第5...
ルート２主事試験過去問 R5特定建築基準適合判定資格者講習の考査問題解説⑳
3年に一度実施される特定建築基準適合判定資格者講習があります。講習を受けて、最後の終了考査に合格すると、特定建築基準適合判定資格者として、建築基準法第６条の３第１項ただし書きにある特定構造計算基準に適...
ルート２主事試験過去問 R5特定建築基準適合判定資格者講習の考査問題解説⑲
3年に一度実施される特定建築基準適合判定資格者講習があります。講習を受けて、最後の終了考査に合格すると、特定建築基準適合判定資格者として、建築基準法第６条の３第１項ただし書きにある特定構造計算基準に適...
ルート２主事試験過去問 R5特定建築基準適合判定資格者講習の考査問題解説⑱
3年に一度実施される特定建築基準適合判定資格者講習があります。講習を受けて、最後の終了考査に合格すると、特定建築基準適合判定資格者として、建築基準法第６条の３第１項ただし書きにある特定構造計算基準に適...